Informações para simulação habitacional

A simulação habitacional é uma forma de você descobrir, de maneira aproximada, os valores de subsídio do governo aos quais você tem direito para ajudar na compra da sua casa.

Com ela, também é possível ter uma estimativa:

Do valor do empréstimo que a Caixa poderá aprovar para você;

Dos valores de entrada, parcelas do financiamento e taxas de juros.

Embora o valor da casa seja o mesmo para todos, a ajuda do governo (subsídio) varia de acordo com cada pessoa. Por isso, é essencial que cada interessado faça a sua simulação.

É importante informar dados o mais próximos possível da realidade, pois, caso decida continuar o processo, será necessário apresentar documentação comprobatória ao banco para validar as informações.

Informe a renda familiar bruta total, considerando o valor integral sem descontos. Caso seja casado(a) ou esteja adquirindo com outra pessoa, some as rendas de ambos. Se houver alguma renda extra além da formal, mencione-a no campo de observações.

Considerando todos os empregos, você já trabalhou 3 anos ou mais com carteira assinada em regime de FGTS?

Não é necessário que seja em um único emprego, mas é importante somar o tempo total em que houve depósitos do FGTS. (Essa informação é fundamental para determinar a taxa de juros que o banco aplicará ao financiamento).

Dependentes de uma família são pessoas que dependem financeiramente do responsável pela família (ou chefe de família). Eles geralmente estão ligados por laços familiares ou de responsabilidade legal.

Exemplos de dependentes:

Filhos:

Filhos menores de 18 anos.

Filhos maiores de idade, pais ou parentes (até terceiro grau):

Quando não têm renda própria e dependem financeiramente de um membro da família. ( neste caso deverá apresentar comprovação documental que mora junto a pelo menos 2 anos)

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